Страхование недвижимости

Страхование недвижимости представляет собой наиболее прибыльный вид страхования для страховых компаний (страховщиков), так как этот вид страхования подразумевает страхование дорогостоящих и крупных объектов, где сумма страховых платежей будет высока и легко будут покрываться затраты страховой компании по выплате страховой компенсации.

Необходимо отметить, что страховая сумма этого типа страхования хотя и является существенной, но предполагает, что тариф страхования в процентном соотношении будет не большим, примерно равным уровню в несколько процентов от всей страховой суммы (зачастую не больше 2-х % от страховой суммы).

Страхование недвижимости осуществляется двумя направлениями: страхование жилых фондов недвижимости (домов, частных квартир, дач и тому подобного) и коммерческой недвижимости (заводов, фабрик, складов и тому подобного). Второе направление представлено страхованием по различным направлениям, связанным с целевыми программами объектов. Например, у того же завода могут быть и иные цели и задачами в области производства, что способствует увеличению рисков возникновения страхового случая и появления аварийных ситуаций. Страхование этих объектов нужно проводить применяя точный анализ страхуемого объекта, чтобы рассчитать реальный размер страхового риска. Если взять в расчет имеющиеся степени амортизации основных фондов у предприятий бывшего СССР, в частности на Украине, чей износ составляет в среднем 70%. Следует сказать, что эти объекты обладают высокой степенью опасности производства и аварийности.

Из всего выше сказанного можно сделать вывод, что страховые компании гораздо осторожнее проводят страхование недвижимости в  странах СНГ, потому что кроме других факторов имеют место и факты мошенничества и сокрытия реальных угроз, существующих на производстве и тому подобное. Следует так же понимать, что объект можно застраховать как от конкретного страхового риска или случая, так и от нескольких, или же совершить комплексное страхование всей недвижимости хозяйствующего субъекта. Основным риском в данной сфере является страхование от пожаров, страхование от действий третьих лиц (вандализма, грабежа, порчи имущества и тому подобного), действия стихий (град, наводнения и так далее).

Необходимо понимать, что страхованием недвижимости жилого комплекса частных лиц занимается не большое число страховых компаний, так как страхование на всей  территории СНГ до сих пор имеет характер дороговизны, что большинству населения страны является просто не под силу. Но все-таки существуют программы, предполагающие разъяснение для населения, что такое страхование жилой недвижимости. Зачастую мы сталкиваемся с такими случаями, когда наши соседи затапливают квартиру и следствием чего становится ремонт. А ведь можно просто застраховать свою квартиру и при происшествии страхового случая не переживать, что Вы не получите денежные средства на проведение ремонта от своих соседей. Исходя из этого, перспективы такого вида страхования существуют в странах СНГ, но высокие цены на страховые продукты не позволяют реально проводить страховые программы на благо населения.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *